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(鼓楼区)江边路以西3号地(NO.2010G33)方家营地块项目二期工程总承包招标公告

发布日期:2018年7月11日 浏览:279 次 字体大小:【】 【】 【

1. 招标条件
本招标项目江边路以西3号地(NO.2010G33)方家营地块项目二期已经立项部门批准建设(立项文号:鼓发改发[2015]54号)。项目招标人为南京临江老城改造建设投资365备用网址大全,工程所需资金来源[自筹资金:183000万元]。项目已经具备招标条件,现进行公开招标,采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标,本次招标不采用网上招投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称:工程总承包
2.2 建设地点:南京市鼓楼区,东至金川河西路,西至方家营路,南至城河北路,北至规划道路
2.3 工程类型:特大型工程 ,设计规模:中型工程。
2.4 建设内容及规模:江边路以西3号地(NO.2010G33)方家营地块项目二期1#-4#楼、院墅及配套用房的土石方、桩基础(含基坑支护)、土建、水电安装、智能化、室内外装饰、室外管网、园区道路等。单体最高建筑高度35米以下,单体最大建筑面积1.96万平方米,总建筑面积约6.65715万平方米。
2.5 合同估算价:本标段最高限价32000万元。设计费最高限价120.49778万元,施工费最高限价31879.50222万元。
2.6 招标范围:包括但不限于设计(含方案设计、初步设计及概算施工图设计、施工现场配合)、设备及材料采购安装、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
2.7总工期要求:450日历天(设计30天,施工420天)。其中:
设计开工日期:2018年09月15日;
施工开工日期:2018年10月15日;
工程竣工日期:2019年12月09日。
2.8本项目属于可行性研究完成阶段工程总承包招标。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备工程设计资质及工程施工资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1工程设计资质及工程施工资质:
投标申请人同时具备:
1)设计资质要求:具有建筑行业设计乙级及以上资质、建筑(建筑工程)设计乙级(含)以上资质或工程设计综合甲级资质。
2)施工资质要求:具有施工总承包建筑工程三级(含)以上资质。
(提供上述证书复印件加盖公章)
3.2工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人的资格要求:
1)工程总承包项目经理须具有建筑工程二级注册建造师及以上资格且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。(兼任施工项目经理):
①须提供社保机构出具的近6个月(2018年01月至2018年06月)投标申请人为总承包项目经理缴纳的养老保险金缴费证明材料。(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;事业编制人员不需要提供社保证明,但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料, 总承包项目经理不得为退休人员)
②投标的总承包项目经理无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定;
③总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2)设计负责人:
①拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师证书;(提供证书复印件加盖公章)
②须提供社保机构出具的近6个月(2018年01月至2018年06月)投标申请人为设计负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料。(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;事业编制人员不需要提供社保证明,但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料.项目负责人不得为退休人员)
3.3本次招标接受联合体投标,联合体要求如下:
1)以联合体形式投标的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并须提供联合体协议书,协议书中须明确约定各方拟承担的工作和责任,并将联合体协议书连同资格申请文件一并提交招标人。
2)联合体各方应分别符合在本项目联合体协议中担任的角色的资格要求(以联合体协议原件为准,联合体牵头人应为符合施工资质要求的单位,联合体成员应为符合设计资质要求的单位,联合体单位数量不得超过2家)。
3)联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。若违反上述要求,其投标和相关联合体投标将被拒绝。
3.4 投标申请人须具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。(提供有效安全生产许可证复印件加盖公章。若联合体投标,则在联合体中承担施工工作的单位须提供有效的安全生产许可证)
3.5投标申请人是独立的企业法人,持有效营业执照。(提供营业执照复印件加盖公章。如果是联合体,则需提供联合体牵头人和联合体成员的营业执照)
3.6施工业绩要求(必须满足下列条件之一):
1)工程总承包业绩:2015年4月1日以来企业承担过单项合同建安工程造价18000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩(需提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可,时间以竣工验收证明时间为准,金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供,提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章)。
 2)施工业绩:2015年04月01日以来企业承担过单项合同建安工程造价18000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩(须提供中标通知书、合同、竣工验收证明复印件加盖公章,三者缺一不可,时间以竣工验收证明时间为准,金额以中标通知书为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供,提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章)。
 3)设计业绩:2015年4月1日以来企业承担过设计费95万元及以上的房屋建筑工程的设计业绩。(提供设计合同复印件加盖公章,时间、金额均以合同为准,复印件加盖公章;提供的合同必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供)。
3.7本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4. 招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 (http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/)完成投标,并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
4.2本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间:自本公告发布之日起到2018年7月13日止,上午9:00分至11:30分,下午14:00分至17:00分(节假日除外),持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件在南京市建邺区所街100号乐基广场1号楼1016室购买招标文件。
4.3招标文件发售价格:500元,售后不退。
5. 资格审查办法
5.1 企业的资质类别、等级和负责人的资质等级满足招标公告要求;
5.2 投标人需提供符合下列要求的承诺书(须提供加盖投标人公章的承诺书原件。若为联合体投标,则联合体各成员单位均须提供符合要求的承诺书原件):
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)投标人的资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
(5)投标人无下列行为:有违反法律、法规行为,依法被取消资格且期限未满的;因招投标活动中有违法和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的;
6. 评标方法
本项目采用综合评估法,采用两阶段评标,投标人应当按照招标文件的要求编制,递交投标文件[包括两部分:一是投标文件方案设计文件部分,二是投标文件商务技术部分(不含方案设计文件部分)。开标、评标活动分两个阶段进行:
第一阶段:先开方案设计文件部分,并先对方案设计文件进行评审。在方案设计文件评审合格(得分21分即方案设计文件满分35分的60%)的投标人中,设计文件合格且排名前5名进入第二阶段开标、评标(设计文件评审合格的投标人少于5名的,全部进入第二阶段开标、评标);
第二阶段:开启投标文件商务技术部分(不含方案设计文件部分),并按照招标文件规定的评标办法完成评审,实行资格后审的,还应对投标人的资格进行审查。设计文件得分带入第二阶段。
6.1 投标报价(52分)
6.1.1报价评审(工程总承包范围内的所有费用)(52分)
方法二:
以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均,该平均值下浮 5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分,每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏离不足1%的,按照插入法计算得分。
6.1.2说明:
(1)评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;
(2)有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
6.2方案设计文件(35分)
6.2.1设计说明书(满分4分)
(1)设计说明能对项目解读充分,理解深刻,分析准确,构思新颖(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(2)项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(3)技术指标满足任务书要求,符合规划要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(4)各专业设计说明(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分)。
6.2.2总平面布局(满分8分)
(1)功能介绍、规划构思与布局新颖、合理(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分);
(2)是否合理利用区域位置;与周边环境协调(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分);
(3)是否满足空间布局要求(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分);
(4)是否满足消防间要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(5)总平面布局、竖向设计符合规划要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分)。
6.2.3建筑功能(满分9分)
(1)项目功能要求是否满足设计任务书要求(优4分,良3.2分,中2.4分,差1.6分,无0分);
(2)工艺系统流程设计符合设计任务书要求,且先进合理(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分);
(3)对项目的设计思路把握准确、设计合理优(优3分,良2.4分,中1.8分,差1.2分,无0分)。
6.2.4建筑造型(满分4分)
(1)建筑创意、空间处理是否合理(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分);
(2)功能与形式统一,与周围环境相协调,能够很好的体现建筑风格,运动场设计造型可行(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分)。
6.2.5结构方案(满分3分)
(1)结构方案的选型是否合理可行、是否满足设计任务书要求(优2分,良1.6分,中1.2分,差0.8分,无0分);
(2)结构方案的设计依据是否符合规范及标准要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分)。
6.2.6设备方案(满分2分)
(1)设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(2)设备方案的设计依据符合规范及标准要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分)。
6.2.7绿色建筑(含建筑节能)设计(满分3分)
(1)采用科学合理的节能措施(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(2)是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准(优:2分;良:1.8分;一般:1.6分;差:1.4分;无:0分)。
6.2.8设计深度(满分2分)
(1)是否符合设计任务书要求(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分);
(2)是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》(优1分,良0.8分,中0.6分,差0.4分,无0分)。
6.3 项目管理组织方案(9分)
6.3.1总体概述(2分)
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。(优:2分;良:1.8分;一般:1.6分;差:1.4分;无:0分)
6.3.2设计管理方案(1分)
对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。(优:1分;良:0.9分;一般:0.8分;差:0.7分;无:0分)
6.3.3施工管理方案(2分)
对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。(优:2分;良:1.8分;一般:1.6分;差:1.4分;无:0分)
6.3.4采购管理方案(1分)
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。(优:1分;良:0.9分;一般:0.8分;差:0.7分;无:0分)
6.3.5项目进度计划(2分)
设计进度计划、施工进度计划和各阶段进度的保证措施。(优:2分;良:1.8分;一般:1.6分;差:1.4分;无:0分)
6.3.6安全文明施工及环境保护措施(1分)
针对本项目施工阶段的安全文明施工及环境保护措施。(优:1分;良:0.9分;一般:0.8分;差:0.7分;无:0分)
6.3.7说明1.项目管理组织方案总篇幅不得超过100页,不含封面,每超过1页扣0.1分,最多扣2分。
2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中(项目管理机构评分点除外)除缺少相应内容的评审要点不得分外,其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
6.4项目管理机构(3分)
(1)设计负责人具有高级工程师及以上职称的得1.5分;
(2)施工项目经理具有工程师及以上职称的得1.5分。(提供证书复印件加盖公章)
6.5工程业绩(1分)
6.5.1投标人类似工程业绩(1分)
企业自2015年04月01日以来承担过单项合同18000万元及以上的房屋建筑工程总承包业绩(时间、金额以工程总承包合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。)有一个得0.5分,最多得1分,如仅有类似设计业绩乘0.8,如仅有类似施工业绩乘0.7。
注:联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为:牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。
7. 投标文件的递交
现场递交纸质文件。
8. 发布公告的媒介
江苏省建设工程招标网(www.jszb.com.cn)、南京市公共资源交易中心网(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)。
9. 其他
9.1 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致;
9.2 授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标;
9.3 投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的,其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。否则,相关投标均无效;
9.4 如果您是第一次来南京地区投标,请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心(http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/ )中《办事指南》,如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易;
9.5递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式贰份(U盘或光盘)。
9.6本工程采用“评定分离”法确定中标候选人,评标采用定性评审、定标采用票决定标法,具体详见招标文件。
10. 联系方式
招标人:南京临江老城改造建设投资365备用网址大全
地址:南京市鼓楼区北祖师庵45号
联系人:王雅静
电 话:025-84735371
招标代理机构:南京永泰工程咨询365备用网址大全
地 址:南京市建邺区所街100号乐基广场1号楼1016室
联系人:胡继卫
电 话:025-86512218、13815431254
代理机构传真:025-86512318
电子邮箱:njytgczx@163.com
主办:365备用网址大全 投稿邮箱:naet@163.com
地 址:江苏省南京市珠江路688号六楼619室 电话:025-84845192 传真:025-84845192
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